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輕鋼別墅——未來磚混房屋的替代者

瀏覽數(shù)量: 2     作者: 本站編輯     發(fā)布時間: 2022-11-14      來源: 本站

對于個人住宅而言,輕鋼別墅是目前火熱的房屋結(jié)構(gòu)新形勢。當然很多人會聯(lián)想到傳統(tǒng)別墅的豪華大氣,當然還有其高昂的價格。輕鋼別墅進入中國的時間并不算長,其建造成本比起純鋼筋混凝土的框架結(jié)構(gòu)要低,比磚混結(jié)構(gòu)略高,這兩年由于國家環(huán)保政策的收緊,砂石和燒結(jié)磚被管控,造成價格飛漲的局面,這樣一來,傳統(tǒng)磚混的造價也大大提升,在此背景下,部分輕鋼別墅品牌由于生產(chǎn)工藝升級,降低配套成本,單價可以做到磚混以下。

城市高端別墅無論是聯(lián)排還是獨棟,都是一種社區(qū)式的別墅群落,對于房屋格局和部分硬裝,用戶沒有太多自主選擇的權(quán)利,于此同時,高地價、高品牌溢價、商品房一樣的打包開發(fā)模式,使得它的價格往往達到數(shù)百萬甚至千萬級別。這種別墅算是真正意義上的別墅,高端,奢華,財富和身份的象征,因此只能是少數(shù)富人的選擇。

輕鋼別墅適合在城郊或村鎮(zhèn)有住宅用地的客戶,傳統(tǒng)民房私宅多采用磚混結(jié)構(gòu),這種結(jié)構(gòu)比較簡單,施工容易,價格便宜,不過后成型效果往往很普通,適合沒有外觀要求的住戶,對于大部分非地震地區(qū),這種結(jié)構(gòu)可以湊合著用,至少比純框架結(jié)構(gòu)的要便宜得多。過去幾十年很多地方都是這種結(jié)構(gòu)。尤其是經(jīng)濟水平比較低的地方更為普遍,可以說是低端住宅的代名詞了

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隨著全民小康的普及,人民生活水平的提高,越來越多的人并不滿足于這種低端住宅了。由于老舊的磚混結(jié)構(gòu)房,耐久性差,房間布局呆板,保溫隔熱及防潮性能不足,因此建新房的話選擇輕鋼房屋就顯得很有必要了。前面的文章已經(jīng)從各個方面介紹了輕鋼房屋的優(yōu)點,在這里也不再羅列了。

很多用戶都會先入為主的認為輕鋼別墅一定是和傳統(tǒng)多層別墅一樣高大氣派又開闊,其實不然,輕鋼別墅也可以做單層,當家里有年邁的老人或幼童的時候,多層住宅并不符合他們的使用習慣和安全。因此建單層輕鋼別墅,少了樓梯,可以更靈活的布置空間,同時建造成本也會減少。

對于手上有充裕資金但經(jīng)常逢年過節(jié)回家探望的人來說,建造個多層輕鋼別墅就很合適了,無論是全新環(huán)??旖莸慕Y(jié)構(gòu)形式,還是終建成的視覺效果,都很吸引人群的目光,別墅內(nèi)部配合定制化集成墻飾和智能家居的話,居住體驗也接近傳統(tǒng)別墅。當然其整體成本卻只有磚混水平,如果采用更高規(guī)格的輕鋼龍骨,更好的輔助材料,價格貴一點又又何妨,畢竟還是比純框架結(jié)構(gòu)要便宜,優(yōu)點更多,缺點更少,為何不選它呢?

現(xiàn)代人都喜歡家庭聚會和農(nóng)家樂的形式來排遣壓力,維系親朋好友之間的感情,因此,如果在老家農(nóng)村風景好的地方有一座輕鋼別墅,既可以滿足個人居住要求,也可以充當團體活動的快樂大本營,是不是很美妙呢!



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