輕鋼別墅有沒(méi)有房產(chǎn)證?

隨著近幾年科技的發(fā)展，我國(guó)產(chǎn)生了不少新型建房材料，輕鋼別墅就是其中一種，其造型等設(shè)計(jì)靈活，能滿足居住者的個(gè)性化需求，并且其具有較好的抗震、抗風(fēng)等性能，受到部分人的歡迎，但也部分人對(duì)輕鋼別墅存有疑問(wèn)，其中不少人問(wèn)到輕鋼別墅是否有房產(chǎn)證的問(wèn)題，畢竟房產(chǎn)證是非常重要的，今天小編就來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)輕鋼別墅到底有沒(méi)有房產(chǎn)證。

對(duì)于房屋而言，其是否有房產(chǎn)證與其房屋性質(zhì)有著很大的關(guān)系，具體如下：

、輕鋼別墅是合法的

（1）首先我們需要明確一點(diǎn)，那就是若是房屋可以辦理房產(chǎn)證，那就證明該房屋是合法建造的。這也就是說(shuō)房產(chǎn)證的辦理與房屋的類型沒(méi)有太大的關(guān)系，主要是與其房屋的性質(zhì)有關(guān)。

（2）若是所建造的輕鋼別墅符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃，并按照當(dāng)?shù)亟ǚ空吡鞒毯鸵笞撸憧蛇M(jìn)行房產(chǎn)證的辦理，走完房產(chǎn)證的辦理流程，便可拿到房產(chǎn)證。

（3）在這要注意一點(diǎn)就是，部分人建造輕鋼別墅是按照流程和要求走的，但其對(duì)房產(chǎn)證的辦理不是那么的上心，認(rèn)為其可有可無(wú)，或者是嫌其辦理麻煩，并未進(jìn)行房產(chǎn)證的辦理，所以可能會(huì)存在部分輕鋼別墅沒(méi)有房產(chǎn)證的情況，在這種情況下還是趕緊進(jìn)行房產(chǎn)證的辦理，以免影響自身合法利益。

2、輕鋼別墅是非法的

（1）雖然現(xiàn)在農(nóng)村土地的管理越發(fā)的嚴(yán)格，但還有部分非法建筑的存在，比如房屋面積超標(biāo)，房屋層高超標(biāo)，采取欺騙的手段騙取宅基地進(jìn)行建房，改變土地性質(zhì)等等。

（2）其中針對(duì)輕鋼別墅是否有房產(chǎn)證的問(wèn)題而言，若是所建輕鋼別墅是非法的，自然是不能進(jìn)行房產(chǎn)證的辦理，也就沒(méi)有房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證的辦理必須本人去嗎？

若是所建輕鋼別墅是合法建筑，建房主就需要進(jìn)行房產(chǎn)證的辦理，但多數(shù)人對(duì)于房屋辦理也存在一定的疑問(wèn)，比如房產(chǎn)證辦理必須本人去嗎？下面小編就來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)這個(gè)問(wèn)題。

1、據(jù)了解，房產(chǎn)證的辦理不需要本人親自去，可以由代辦人進(jìn)行辦理，但是需要將相關(guān)資料交由代辦人進(jìn)行辦理，除此之外，還需要提供一份房產(chǎn)證代辦的委托書。（代辦人需提供身份證原件和復(fù)印件）

2、房產(chǎn)證的辦理涉及到部分重要的證件，比如身份證和戶口本，這兩個(gè)證件的信息是非常重要，一旦泄露或遺失，很可能會(huì)出現(xiàn)不少問(wèn)題，所以為保險(xiǎn)起見，還是本人去進(jìn)行房產(chǎn)證的辦理比較好。